你好律师，我租了房东的房子做餐饮(合同上有体现)，房东之前也是做餐饮的，有个体户营业执照 你好律师，我租了房东的房子做餐饮(合同上有体现)，房东之前也是做餐饮的，有个体户营业执照。合同签完租金交了之后我让房东配合注销他的营业执照，以便于我去办执照开店，刚开始他满口答应，后来过了几天我问他，他却说注销他的执照麻烦，要我用他的执照开店，我不同意，后来他干脆说他的营业执照不能注销，因为涉及到他的利益(他考虑房子拆迁执照可以补偿)，我又跟他说了一通，他模棱两可的答应注销他的执照，又过了几天了一直没消息……我就觉得他不配合办营业执照，而且签合同之前和之后判若两人，就算他以后答应了也是满不情愿。合同内容除了约定做餐饮外，没有其他敏感约定。请问我是否可以因此解除合同要回房租？我该怎么办？要不要搜集证据起诉他？