最高人民法院关于适用

《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）


第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

你好，房子是一方婚前财产，不予以分割，婚后共同还款部分，是债务问题，在离婚时可以要求个人财产所有人予以补偿，要是双方写协议是确定是夫妻共同财产是有效的，最好是去公证处公证一下，如已确定是夫妻共同财产了，可以要求平分。

房子是一方婚前财产，不予以分割，婚后共同还款部分，是债务问题，在离婚时可以予以补偿.

均分共同财产，均担共同债务

最高人民法院关于适用

《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）


第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。