房产纠纷
产权证没办理,我就签了二手房买卖合同
产权证没办理,我就签了二手房买卖合同 我买了一套别人才按揭一年多的房子,现在由我继续按揭,他的房产证大约一个多月才能拿到,而且过户需要等按揭缴清才能办,可我怕他经济出问题,到时法院封房子什么的,等等......房子可是他的名字,请问我怎么办呀?谢谢!!!!!!
问题状态：已过期
提问人：109748……（江苏－盐城）
提问时间：2012-03-20 13:22
提问人：109748……（江苏－盐城）
提问时间：2012-03-20 13:22
已有7位律师回答了该问题
-
可以办理转按揭。
追问：您好!可我一下子无法把按揭全部缴清,而且听说现在过户钱多,5年后就少,是吗?请问有什么好办法吗?谢谢!!!回答：延缓过户，双方对相关事宜做好协议约定。 -
没什么好办法
-
按揭房产一般都设定了抵押，抵押财产不能通过买卖发生产权转移，也就是说，房产过户，必须在取消抵押后才能办理，所以你的担心是有理由的。
如果你已经签订买卖合同，该合同只发生债权关系，不具有物权变动性质。
建议重新拟定合同，加大出卖人在出现你担心的事项时的违约责任，从而保证你的权益，直到变更产权时为至。 -
及时解押办理过户
-
签订协议，及时办理过户
-
可以办理转按揭。
-
可以办理转按揭
咨询专业律师
相关咨询
- 产权证没有办理，我就签了二手房买卖合同！！！ 5个回复
- 产权证没有办理，我就签了二手房买卖合同!!! 5个回复
- 办二手房交易到房产部门过户办理产权证的基准日 0个回复
- 二手房买卖合同未对买方首付时间及办理贷款时限做约定该怎么办？ 3个回复
- 购买二手房，卖方迟迟不给办理产权证，怎么办？ 2个回复
- 问题已详细补充:二手房产权证还在办理中,卖方明天就要收到贷款了 1个回复
- 二手房买卖合同未对买方办理贷款时限做约定该怎么办？ 0个回复
- 二手房买卖合同履约时间咨询 3个回复
