如卖方收取定金后不依合同条款将该物业售予买方，则卖方须返还双倍定金予买方已弥补买方之损失 如卖方收取定金后不依合同条款将该物业售予买方，则卖方须返还双倍定金予买方已弥补买方之损失。买方或卖方中的任意一方未能履行本合同之条款或交易过程中因物业被查封或第三人主张权利导致本合同交易不能完成的，相对方也可以选择按本合同约定的物业买卖总价的10%要求对方承担违约责任。
合同约定7月底过户，因为税改，业主现在还没有过户，应该按多少赔偿?