由于小孩读书问题，父母想将他们名下的一套房改房通过买卖方式过户给我（实际没收我钱） 由于小孩读书问题，父母想将他们名下的一套房改房通过买卖方式过户给我（实际没收我钱），请问过户后属于夫妻共同财产吗？由于父母只想过户给我一个人，但赠予后续税费过高，怎样处理才能算我的个人财产？如果我在办理买卖过户前做赠予公证可以吗？如果办理赠予公证后，实际以买卖形式将房产过户，赠予公证仍有效吗？房产最终是属于夫妻共同财产还是属于个人财产？