购买二手小产权房需要更改姓名吗如果不更改会有后患吗？

房产纠纷

购买二手小产权房需要更改姓名吗如果不更改会有后患吗？您好：我购买了一间二手小产权房车库，请教各位律师，卖方应该给买方出具那些手续，买方需要到村委更改姓名吗？卖方说不改也可以，如果不更改会有后患吗？在签订交易合同时应注意什么。谢谢

问题状态：已过期
提问人：格格鹜（山东－济南）
提问时间：2012-03-15 14:58

已有6位律师回答了该问题

常相坤律师 VIP2012-03-15 15:22

你好，小产权不受法律保护，建议签订合同时约定违约金。如果能变更名字，最好变更名字。详情建议电话咨询。

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孙新律师2012-03-15 14:58

有风险。

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110网律师律师2012-03-15 15:03

风险狠大！

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110网律师2012-03-15 15:06

本身小产权房就有风险，如果更改姓名可以减少风险。

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孙新律师2012-03-15 15:50

小产权房不建议购买，即使改名字----能不能改还是很麻烦的问题，涉及到是否农村户口？当地法院一般判例？你的户口是否本地集体的？等等诸多问题，扯皮的时候个人要储备强大的武力和金钱以及精力。

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110网律师2012-03-16 10:15

能改还是改吧,本身就不受法律保护

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