95年的时候，我妈拿钱给外公买土地起房子，因为国家不许个人占太多土地 95年的时候，我妈拿钱给外公买土地起房子，因为国家不许个人占太多土地，所以土地证上面有我外公的名字，但是建房证是我妈的名字，我想请问房子如果拆迁，拆迁款归谁？我可以买卖这个房子吗？因为我妈现在重病在身，我家里都在挣这个房子，我想直接把它卖了，然后