你好，若房屋确实有质量问题，可以要求房东承担责任。

不是房屋质量问题，由租赁方承担责任。

你好，卫生间的马桶软管断裂是房屋质量问题还是房主装修时出现的问题，如果均是，楼下房主可以要求还房主承担责任。