如果开发商把房子抵押了，你是不能购买到该套房屋的，可以要求退款，并追究开发商缔约过失责任，协商不成可以起诉解决，建议委托律师帮助你与对方交涉或者直接起诉开发商。

你好，建议你将相关材料带来让本律师查阅，
然后为你提供有针对性的意见。

如果房子已抵押，开发商隐瞒真实情况，可起诉解除合同，要求双倍返还已付购房款。

如该套房子开放商已向银行抵押，那么就属隐瞒真实情况、欺诈买主，可起诉解除合同。

1\开发商已经把房子抵押在银行?如果确定你可以要求双倍返还定金.

合同没签的话，可以要求退款的

可以要求退还定金，具体咨询电话联系我。