买2手房的困扰 张律师：您好！我也姓张，去年8月我经中介公司的介绍，在桂林市荔浦县买了一套老政府的回迁房（70.01平米）占地14.85平米。在看房的时候中介跟卖家都说有土地出让金的，在交了3万元定金以后签了合同，我大意就没注意仔细查看购房合同签了，在交了12万元购房款后说十来天就能把房子过户好了，现在都半年过去了一直没能过户。以至于今年新的2手房购房条款出台，一算之下我要多交出2万多元的过户费用。请问今年过户多余出来的费用我该要求由卖家交吗？急盼回复，谢谢！