如何保障自己的权益 本人一家四口在1990年以前是农村户口，后因偶然机会举家将户口迁为非农业户口，并一直居住在农村，后因土砖房年久失修，到了必须改善住房条件的时候，但因无钱购买城市的商品房，只好用我奶奶的名义在农村建了楼房，但只办到了建房证，没房产证，建房证的名字是我奶奶的。现在我奶奶已去世，我父亲想将房子过户到自己名下，该如何操作？房子现在很有可能会征收，我一家四口怎么才能维护自己及这栋房子的利益（我奶奶共有四儿子，此房由我家出资修建，但已奶奶的名字修建的，只有建房证，办不到房产证，建房证上的名字是我奶奶的，先在奶奶已去世）敬请解答！谢谢