房屋有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的法定继承 我的补充： 2012-03-12 15:39

房屋登记在奶奶名下，属于奶奶的个人财产，奶奶可以任意处分，如果奶奶想把房屋过户到你父亲名下，可以让奶奶立遗嘱，但因为房产证没下来，遗嘱无法做公证，只能做律师见证。
律师见证不需要房产证，但与公证具有同等效力。
有遗嘱的情况下，不需要其他子女比如姑姑、伯伯等写放弃声明了。
当然，也可以让奶奶签订赠与协议，但由于协议无法公证（因为没有产证），权利无法保证。

先签订一份协议书吧，将来产权证下来了，及时办理过户手续。

你爷爷的继承人到公证处办理放弃继承遗产权利的公证，你奶奶也需要办理将财产赠与你的公证。

你爷爷的遗产份额，由他们写声明放弃继承，你奶奶的份额可以赠与。

爷爷的部分可以声明放弃。

建议委托律师维权为佳！

您好！等房产证下来直接办理过户，你奶奶有权利处置自己的房子，也可以写下遗嘱，由律师见证

没有遗嘱的按法定继承过户

必须先继承，然后才能过户，程序专业，建议来电详谈

你爷爷的遗产份额，由他们写声明放弃继承，你奶奶的份额可以赠与。