合同纠纷
房产，我今天签了一个卖房合同，但是这个房子的房东不是我，我是代签的
房产，我今天签了一个卖房合同，但是这个房子的房东不是我，我是代签的 房产，我今天签了一个卖房合同，但是这个房子的房东不是我，我是代签的，然后现在房东不想卖了，那违约金是谁赔？要赔多少呢？能不能算是无效的呢？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（浙江－嘉兴）
提问时间：2016-09-14 18:40
提问人：ask201……（浙江－嘉兴）
提问时间：2016-09-14 18:40
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你有证据证明房东授权的，则由房东承担责任，你没有证据证明房东授权且房东不承认的，你自己向购买方承担责任。
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按照合同约定，你承担违约责任。房东有授权给你的话，另当别论。
追问：电话打了，但是没有受权书追问：我是没有房产权的，那这个合同有法律效果吗？回答：合同有没有效，你都要承担违约责任 -
可以起诉的
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