合同纠纷
出租房火灾诉讼，能赢吗？
出租房火灾诉讼，能赢吗？ 2011.7.23，我把楼房出租给老头老太太，当时，他们检查了房内设施。签定了租房合同，第四条规定房内设施加以爱护不得人为损毁，否则按值赔偿。2012.2发生火灾，，老太太死亡房屋受损，消防没有结论，公安说是电线起火，我的楼房内电线在墙里，没有明线，老头要起诉，我怎么办
问题状态：已解决
提问人：老吃亏303（河北－廊坊）
提问时间：2012-03-12 08:47
提问人：老吃亏303（河北－廊坊）
提问时间：2012-03-12 08:47
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火灾原因及你是否由过错，是你是否承担责任的关键。如果你没有过错，承租者及你邻居的损失你无需承担赔偿责任，你的损失可要求承租人赔偿
已有6位律师回答了该问题
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积极应诉，说明你尽到安全保障义务，不需要赔偿即可。
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如果因为线路原因，作为出租人有责任
追问：墙内电线不可能引起，只能是老头的插座。我可以要求修理房屋吗？邻居的损失呢？ -
积极应诉。
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要弄清火灾原因，是房屋基础设施问题，还是其他原因。
追问：墙内电线不可能引起，只能是老头的插座。我可以要求修理房屋吗？邻居的损失呢？
回答：如果是出租户使用不当原因，你可以要求其赔偿，邻居的损失可能找你赔偿，你赔偿后取得代位求偿权。但是失火原因要有证据证实，不是推理
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