租房续租纠纷 之前跟房东签了一年的合同，到期后，房东涨了房租，我续交了两个月的房租，跟房东商议好在续租俩月，然后我搬走，然后我在第二个月的月初搬走了，现在要求房东退还我的押金和最后一月剩余时间的房费，房东只同意退还押金，不退还房租