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调解谈判

封闭阳台违法吗

封闭阳台违法吗我家是顶楼加跃层，有个大的露台，我只在原有范围内把它封闭起来，结果对面有人举报，说对他们采光有影响，我不知这样的说法是否合理。有没有相关的法律依据。

问题状态：已过期
提问人：拉拉公主（浙江－杭州）
提问时间：2012-03-10 22:28

已有3位律师回答了该问题

杨冬梅律师2012-03-10 23:42

违章建筑。

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追问：自家露台，即没外扩也没超高，咋能算违章呀？我是看隔壁小区基本都是这样封的，他们可以，我为啥不行，我是否可以要求城管，要拆都拆。公平执法？

回答：可以的。
汪艳英律师2012-03-11 17:50

顶楼的露台，在合同有没特殊约定的情况下，应该属于整个单位业主的共有部分，不属于某个业主的专属部分，不能封闭。

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追问：不是共用的楼顶，是我自家家跃层的露台。完全独立的。不是共用的。

回答：露台也一样的，并没有计入你房屋的建筑面积，属于公共部位。

追问：我是看到傍边小区都是这样封的，就效仿了。为啥别人好弄，我弄不来？有其它办法吗？

回答：没有其他办法。
110网律师2012-03-14 22:14

顶楼的露台，在合同有没特殊约定的情况下，应该属于整个单位业主的共有部分，不属于某个业主的专属部分，不能封闭.

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