甲方违约乙方如何解除合同需要打官司交钱吗？ 我是不太懂合同的事，2011年11月19日我和居然之家签的一年制合同，我承包他们的快餐店，但是因为居然之家刚开店，供水供电都没安排好，所以拖了我五个半月的时间也没开上店，现在我也没资金了，正好也干不下去了，我想终止合同，但是我不太懂这些，我该怎么取消合同？这算他们违约吗？这个时候如果我不干了是不是我不算违约，这样的话我自行和他解除合同还是得找法院啊？他们近期还准备在签一份合同，因为现在可以快开业了，但是我们还没签，如果取消合同我现在需要办理什么？或者注意哪些