店铺出租,收租问题 店面租给了别人开店,大家谈好4年的合同,可是写日期的时候是2008/1/1-2012/12/31,变成了5年.铺租前两年是2400元,后来两年合同是写2600元,了解发现明显低于临近的铺租,可是已经按合同签了,也就吃个亏.可是到了现在(也就是合同未写定的第五年),他还说合同没到期.由于承租人也租了旁边两户各一间铺面,旁边两户的合同也到期,并且他们要求增加铺租到4000,可承租人不同意,赖着,然后一直拖欠三户房租,已经三个月了.我想咨询各位专业人士,怎么看待这个合同,什么方法处理这个问题比较好.后来承租人同意先给1万元,可这个收款单该怎么写,因为他本来口头承诺,等处理好旁边两家的问题,然后按一个标准给铺租(现在也没有凭据),怎样才不会被钻法律空子,再被欺负.