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追问：我租房给他做厂房和员工宿舍，有什么责任？如果他加工厂与员工发生劳资纠纷或者发生安全生产事故，我作为房东有什么法律责任？

回答：一般没责任，最好租房协议约定好：租赁方需合法经营。

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追问：我在租房合同注明“租赁方必须守法经营，及时依法办好相关手续；注意生产安全，做好相应管理，如出现事故，租赁方自负。”我可以免除相应责任了吧。--你有没有典型例子告诉我呢

回答：即使合同这样约定，但你对其违法行为是知情的，因此风险很大。