1、如果离婚的话，房产(夫妻共同部分）按照夫妻共同财产平均分割。2、如果老人去世，属于他的房产部分变为遗产，由其子女、配偶、父母继承。3、遗嘱中可以将遗产不留给配偶。

离婚的话，房产(夫妻共同部分）双方平均分割；如果老人去世，属于他的房产部分成为遗产，由其子女、配偶、父母继承；有遗嘱的遵医嘱。

房屋属于夫妻财产部分平分；可以留给子女。

1、房屋产权登记三人名下，原则有三人均分。

2、男方有遗嘱按遗嘱继承，没有遗嘱按法定继承。

3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

如果离婚的话，房产(夫妻共同部分）按照夫妻共同财产平均分割；去世按遗产处理

售房款三位产权人各三分之一。丈夫先过世的话，他的三分之一份额按照其遗嘱来执行，可以留给自己的子女，不给配偶。