急需答案 新楼房暖气漏水，因原暖气片坏，自家换了，现在暖气漏水，开发商已我家改动过暖气为由，拒绝修理，楼下责任让我家赔偿。装修时签过协议，暖气一旦改装，后果自付，此协议是否合理？我家如何为权？（漏水处是原来管道未熔好所至。）