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追问：当初签协议时并没有详细说明按揭比例，我有权提高我的按揭比例吗？他说我是无理要求，写了接须按揭就他付3成也可以，我没理由要求提高首付，这一条如查告到法院，是不是对我不利，会判我输吗？

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追问：首先谢谢你们的专业回答，我现有几个问题想问一下：
1.买我房的人现在说要起诉我，要求我双倍返还定金，我需要怎么来应用这个官司？
2.我只收了他5万的定金，并签定了一个简单的认购协议，其中有一条写了我可以接受银行按揭，但当初签协议时并没有详细说明按揭比例，我有权提高我的按揭比例吗？他说我是无理要求，写了接须按揭就他付3成也可以，我没理由要求提高首付，这一条如查告到法院，是不是对我不利，会判我输。
3. 因为我的房子现在租给了一个租客，我们签的合同是到明年的5月份，如果我违约需赔房客2倍的租金7000元，所以我想在合同里加上一条，交房日期要到时明年5月份，当初签的协议里并没有约定这一条，我的这个要求是否合理？对方现在说我是故意不想达成合同？要求我双倍还定金，这一点我可以怎么样来应对？非常感谢！

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