遗产继承
老人去世，需要先继承然后买卖吗？？
老人去世，需要先继承然后买卖吗？？ 老人去世，是不是需要先继承然后才能买卖房产啊？如果继承后，是不是有个很高的税费啊，房产证现在已经过了五年了，过户后是不是重新计算啊？这个不是很懂，希望老师们给解答下！！谢谢了！
问题状态：已过期
提问人：caidon……（山东－济南）
提问时间：2012-03-07 11:35
提问人：caidon……（山东－济南）
提问时间：2012-03-07 11:35
已有5位律师回答了该问题
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老人去世，要先通过继承把房屋过户到自己名下，然后才可以交易，具体税费建议咨询房管局
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你好，老人的房产需要析产继承，确定房屋产权后，才能买卖房屋。
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老人已经去世，继承人继承房屋后才能过户到买房人名下。过户后出卖按照买卖房屋处理税费等。
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老人去世后，你需要先继承，将房屋过户到自己名下，然后才能买卖。
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先通过继承把房屋过户到自己名下，然后才可以交易，具体税费建议咨询房管局
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