我有一套80平方房子以5万元卖给亲戚，后来他不住了自己要另外买房，要退房给我，还钱给他 我有一套80平方房子以5万元卖给亲戚，后来他不住了自己要另外买房，要退房给我，还钱给他。当我把钱准备好后他又说先把钱放在我这里，要时才喊我打给他，现在这套房子面临拆迁，我去找他要房他拒绝了并否认以前要退房的事情，由于我们当时买卖房子和退房子都是口头协议，没有书文字。请问这套房子究竟该属于谁？应该谁去领拆迁补偿款？