你好。。我的住处楼下业主在我的生活阳台处搭建钢化棚与我的生活阳台相平 你好。。我的住处楼下业主在我的生活阳台处搭建钢化棚与我的生活阳台相平。这样以来楼上丢掉的垃圾就滞留在这个棚上。有难闻的味道和昆虫类。。还有老鼠爬来爬去给我的生活和精神上带来冲击性的影响。多次给物管部说都没得到解决。。还有一处下水管道渗漏也多次告知物管部也没有得到解决。物管费吹我交物管费我就说把上两个问题解决了我才交费。这样可以吗？