协商不成，建议诉讼解决。

那可以要求卖方承担违约责任

对方违约。催促对方尽快办理过户手续，否则提起诉讼。

答；你可以向出卖人主张合同违约责任；如果想购买房屋可以就费用问题重新协商达成补偿协议，不然的话，难以实现合同目的。

如果你所说的情况属实,会赢.

已回复。

要求卖方承担违约责任