夏之威律师 VIP2016-09-08 16:53

可以起诉房东，要求按照合同约定继续履行合同，要求配合办理过户，但是你必须有全款买房的能力。如果没有这个能力，没办法继续履行房屋买卖合同的，你可以要求对方承担违约责任、你的实际损失、以及房屋的涨幅。

可以起诉房东，要求按照合同约定继续履行合同，要求配合办理过户，但是你必须有全款买房的能力。如果没有这个能力，没办法继续履行房屋买卖合同的，你可以要求对方承担违约责任、你的实际损失、以及房屋的涨幅。

1、上家不履行合同，已经构成违约。

2、你可起诉上家继续履行合同。

3、法院判决后，可强制变更产权登记。

4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

可以起诉要求继续履行合同

您好，根据您所描述的情况，对方拒绝过户是否有证据，比如电话录音，微信或者短息，现合同已经基本履行，我方若没有违约行为，可以通过诉讼主张继续履行合同，强制过户。如果我方不满足强制过户的条件，可以按照合同约定承担违约责任，如果实际损失严重高于约定的违约金，可以主张适当上调违约金，详细的情况建议您携带相关材料来律所预约面谈。

可以要求继续履行合同，建议尽早起诉。