我前几天买了一套房子，房主本人没签字是他姐姐代签的，房子没有委托书 我前几天买了一套房子，房主本人没签字是他姐姐代签的，房子没有委托书，但是合同上甲方写的是房主和他姐姐的名字，他家里按的手印，我交了10万的定金，现在房主想违约不卖了，我该怎么办，如果起诉的话是起诉他姐姐还是房子本人。