合同纠纷
租房合同未到期退租，中介不退押金和多交的一个月房租
租房合同未到期退租，中介不退押金和多交的一个月房租 签合同的时候没有注意。我也是转租过来的的，最开始交了一个月房租的押金和四个月的房租，住3个月，第二次6月3日交了三个月的租金，9月3好又该交房租了，但是我的工作已经准备转往外地，就想退租。可是中介让我把合同到期前的剩余三个月的房租交了，也就是交到2017年1月2日，交三个月的房租，住四个月。我表示我不能继续租了，退押金，且让我9月份再住一个月。因为我之前已经多交一个月租金了。可是中介却表示，我退租就是违约，押金不能退，且让我马上搬走，否则就过来强硬收房，后来好说歹说，再给我5天时间。
咨询：中介的这种合同算是有效合同吗？我之间多交了一个月房租了，为什么让我马上搬家？还且还不退押金？多交的房租也不退？能报警或者起诉吗？
咨询：中介的这种合同算是有效合同吗？我之间多交了一个月房租了，为什么让我马上搬家？还且还不退押金？多交的房租也不退？能报警或者起诉吗？
问题状态：已过期
提问人：tt9122……（北京）
提问时间：2016-09-08 09:25
提问人：tt9122……（北京）
提问时间：2016-09-08 09:25
已有11位律师回答了该问题
-
这是可以直接起诉的
-
需要看合同约定？
-
建议搜集证据起诉
-
可以要求退费，协商不成起诉解决
-
协商不成，直接起诉
-
您好，可以搜集证据起诉
-
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
-
您好，协商不成可以通过诉讼的方式解决
-
需要结合合同的内容分析。
追问：中介说合同约定如果不按期提前一个月交房租，算违约，违约金为房租的两倍，也就是押金和多交的一个月房租。也就是说，虽然我提前交了一个月的房租了，但是后续三个月如果不再续交，多交的一个月的房租，既不退给我，且我必须在中介认定我违约后马上收房。如果中介强制来收房，我怎么办呢？谢谢！ -
你好，建议收集证据向法院起诉
-
向法院起诉
咨询专业律师
相关咨询
- 和中介租房 先交了一个月房租做定金 然后签合同 中介费、押金、租金都交了 要入住的时候突然说不租了 13个回复
- 租房，房租到期。中介以无押金条为由不退押金。有合同，上面写着押一付三 10个回复
- 租房合同到期，续租房租已经交了，要退租，房东说押金不退 2个回复
- 我租房的中介将我们的单子转给另一个中介了，现在合同到期了，本来可以拿回两个月房租 4个回复
- 您好，租房遇到二房东签了半年合同，合同没到期，大房东来收房，二房东还押我3个月房租个一个月押金 1个回复
- 您好，本人在合肥租房，房租1200每月，押金1200元，合同还有一个季度到期，合同中未提押金怎么还 1个回复
- 租房合同到期中介收房并签了退租协议，现在未按协议退押金，应该怎么办？ 11个回复
- 我和朋友一起租房不到一周时间，经中介签订合同，为期一年，并缴纳了半年房租及一个月押金 1个回复
