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合同纠纷

这个违约金有不有效

这个违约金有不有效本人租一厂房事前已经说明要三相电源，房东说有才租下的，合约期3年、违约金两万，押金一千，但是搬进去发现电力不够勉强使用了一年，并且我方给该房建围墙、铁门等，现在我方想搬离可房东要求赔偿请问应该如何算？

问题状态：已过期
提问人：gongfe……（湖北－十堰）
提问时间：2012-03-02 00:27

已有5位律师回答了该问题

孙新律师2012-03-02 07:02

根据合同约定确定。

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武昌陈哲律师2012-03-02 08:29

带上合同咨询

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110网律师2012-03-02 09:01

你有证据证实合同目的不能实现，可以撤销合同。

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110网律师律师2012-03-02 09:33

面询律师为佳！

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110网律师2012-03-02 10:03

　第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途，据此你可以解除合同，不承担违约责任，因为厂房不能满足你用电需求，注意保全证据

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