2013年底签订买卖合同，然后贷款，按照开发商的要求先去建设银行贷款 2013年底签订买卖合同，然后贷款，按照开发商的要求先去建设银行贷款，但是因为担保人征信的问题建设银行拒绝贷款，然后开发商又让去农行贷款，不需要换担保人说是可以，结果农行贷款到最后说是换个担保人才能放款，这个情况下我要求开发商退房，开发商一直说跟领导汇报，但是一直没有消息，现在开发商要求我们赔偿逾期付款的违约金合理么？