李晓航律师 VIP2016-09-06 19:37

您好，签协议仅仅只能证明你们之间有个债权合同，实际上房屋的所有权并没有转移给你，房子还是原来主人的，这种情况下并不能阻止房子卖给其他人，可以签订一个买卖协议，再以房子本身做抵押登记，这样会好一点。

你好，建议委托律师办理，尽快确认房屋产权，防止您交了大量费用却没有实际取得房屋所有权，引发更大的损失，

你好，合同有效，但因不办理过户，不发生物权变动的法律效力。也就是说，从法律上来讲房子还不是你的，原房主还可以将房子卖给第三人甚至更多的人。