期房购房合同中未明确交房日期 购买期房作为儿子婚房，购房合同中没有明确写出交房时间，只有2018年12月30日项目竣工验收日期和2016年7月1日前购房人必须将大修基金全部缴清，销售人员告知签约人交房日期为当年5月1日，临近5月1日去询问，答应7月1日肯定可以去装修，7月1日前去询问答应8月肯定可以，现在已9月6日，仍不能交房。签约人本人是老老实实的农民，没什么文化，不了解合同内容，全凭销售人员口头承诺。开发商是否存在违约？合同是否违法？销售是否存在欺骗？签约人应如何维权（争取违约金或其他方面赔偿。因未能按时收房，已影响家中孩子结婚、住宿等多种问题）。