您好，我想咨询一下，想买房子付了两万元定金，签了定金合同上面说不买了是扣除全部定金 您好，我想咨询一下，想买房子付了两万元定金，签了定金合同上面说不买了是扣除全部定金，销售口头说了如果不买扣百分之二十剩下会退还，销售先说会退才签的合同，现在不想买了销售也说不给退定金，当时说会退的时候也有其他人在场，应该这么处理？