你好，我家的楼房属于家属楼，在楼下的院子那个空地属于公用的， 你好，我家的楼房属于家属楼，在楼下的院子那个空地属于公用的，以前在这家属楼里住的家属在公用的院子里开了一个小院子留着'种菜用，后来他们把房子卖了，那么这个小院属于谁的。