建议诉讼处理

您好，可以诉讼处理

具体要看合同约定 只要房本没过户就可以解除合同

可以搜集证据起诉的，违约的可以要求对方承担责任的

您好，违约金的数额不得超过合同标的额的百分之三十！

不能违约；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

买方有权要求继续履行合同并追究违约责任

根据合同约定履行，根据过错承担违约责任

您好，按照合同约定履行