我今年六月份在南汇买了一套房子，但是由于是拆迁房不能办过户手续

拆迁安置

我今年六月份在南汇买了一套房子，但是由于是拆迁房不能办过户手续我今年六月份在南汇买了一套房子，但是由于是拆迁房不能办过户手续，要等到年底才能过户，所以只交了房子的首付款给房东，但现在房子涨价房东要毁约，我该怎么办？

问题状态：已过期
提问人：ask201……（上海）
提问时间：2016-09-03 10:14

已有6位律师回答了该问题

李三勇律师 VIP2016-09-05 16:01

您好！
可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，要求其履行签订的买卖合同内容，承担违约责任
详情可来电来访！

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110网律师2016-09-03 10:23

首先按照双方的合同来，是否约定违约条款。如果已付清房款并交付房子，对方违约，因为房子没过户产权还是房主的，但是可以要求返还房款并按照涨价额度赔偿损失。

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颜培卿律师2016-09-03 10:37

可以起诉要求继续履行合同，起诉的同时可以申请财产保全

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张向锋律师2016-09-03 10:40

可起诉房东要求继续履行合同，若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

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任涌律师2016-09-03 11:11

聘请律师起诉要求继续履约

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张峥嵘律师2016-09-05 09:18

你可以要求房东继续履行合同，也可以解除合同，要求房东承担违约责任。

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