铺面租赁，乙方提前终止合同，预交的房屋租金应该退还吗？ 我是乙方，向甲方租赁了一间铺面。合同签了3年，房租1年1付，由于经济环境恶化和经营不善，我打算提前终止合同。并且按照合同内容支付相应的违约金。但是房东表示剩余3个月的铺面租金不能退还。合同里面只写了乙方违约时应付违约金1万元，并没有写提前终止合同，预付的房租应该怎么处理。请教一下，这个剩余的预付铺面租金可以要求房东退还吗？应该怎么做？