可以卖，没有土地证可能是没办，也有没可是划拨的土地，但可以卖，可以拿着土地分割证到国土部门补足了土地出让金，就可以补办土地证，也可以让对方去办，在房价上少一点也行。

您好！补足了土地出让金，就可以补办土地证

建议补办土地证。