向法院起诉要求赔偿。

你好，就所述情况；

1、要先了解是什么原因，导致漏水的，责任方有可能是：开发商、房屋的所有人及使用人等；

2、需要一定的证据，比如漏水的原因，你方的损失等；

3、协商不了的，可以向法院起诉，要求修复并赔偿损失；

4、因你方所述情况较为简单，上述仅是初步分析，供你参考。如需要进一步了解情况，并需要我们为你提供法律处理方案的，可以当面咨询或电话联系。