因限购原因要求退房，开发商却拖延1年不还款，只交个退房申请。 您好，我于2010年10月19日购买第二套房，只跟开发商签订了一个商品房内部认购书，并且已交首付88000元（含定金20000元），后限购原因于2011年3月申请退房，交给售房处一份退房申请但手里没留备份，刚开始以老总出差为由退款，后来售房处经理直接说等到有人买我们要买的那套房才能把钱退给我们。已经等了1年了，不知道该怎样才能要回来钱？