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你好，我爱人在婚前有套房产，最近要卖，因为人不在国内，由他伯父去签订了定金协议
你好，我爱人在婚前有套房产，最近要卖，因为人不在国内，由他伯父去签订了定金协议 你好，我爱人在婚前有套房产，最近要卖，因为人不在国内，由他伯父去签订了定金协议，签协议期间电话和我沟通，但有个条款是规定9.5之前双方必须去办理首付托管，否则算违约，我爱人9.7才能从国外返回，签合同时候并没有明确提醒我们，而且有另一处写错，尾款应该给我们甲方，写成了给乙方，这种情况如果买方说我们违约或者因此不付尾款，协议生效吗？谢谢！
问题状态：已过期
提问人：ask201……（上海）
提问时间：2016-08-29 20:07
提问人：ask201……（上海）
提问时间：2016-08-29 20:07
已有8位律师回答了该问题
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可以约束签约的人
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如已授权，则协议生效。
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协议生效的。
追问：那我们7号去办理手续，不影响房屋买卖的情况下，买方如果追究我们违约也是可以的？就按照签订的违约金赔偿？虽然目前协商好的，因为协议出错，我还是有担心，谢谢！追问：这种情况我们如何弥补呢？多谢 -
对你伯父签订的定金合同，如你们追认对你们有效，如不追认对你们无效。
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协议生效的
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协议是有效的。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
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初步判断，协议应当是有效的。
为便于律师全面了解情况，建议带材料预约律师当面详细咨询。 -
您好，如果你们否认他委托他伯父办理的话，在没有委托手续的情况下，你们不追认协议本来就不生效。但是他伯父可能要向对方承担过错责任
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