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买房,只有集体土地使用证没有房产证,该注意哪些问题
买房,只有集体土地使用证没有房产证,该注意哪些问题 买二手房,只有集体土地使用证没有房产证,请问该怎样办理呢,又需要注意哪些问题呢,谢谢您,希望您在百忙之中能给点建议。
问题状态:
已过期
提问人:梦想起飞pp(河南)
提问时间:2012-02-21 16:40
已有
1
位律师回答了该问题
刘青芳律师
2012-02-21 16:44
你好,这种房子为小产权房,如果你是该村集体的成员,则买卖有效,否则属于无效买卖,你会面临较大法律风险,建议谨慎购买!
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追问:
不是,也不是村里的房子,是这一片区域开发时办的集体土地使用证,请问这个集体土地使用证是否可以过户呢
回答:
你好,如果确属于集体土地使用证,无法过户。
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