合同纠纷
宋律师你好！我姨妹几个月前在万州分水三正签订了一份房屋买卖合同，总价12万，支付了4万
宋律师你好！我姨妹几个月前在万州分水三正签订了一份房屋买卖合同，总价12万，支付了4万 宋律师你好！我姨妹几个月前在万州分水三正签订了一份房屋买卖合同，总价12万，支付了4万。现在房子还没交，卖家还在装管道，但是我姨妹家由于各种原因不能继续履行合同了，想找卖家终止合同并退还已交房款，合同上没约定违约条款，卖方要按房子全款的30％扣除违约金，这种情况法律上怎么规定的呢？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（重庆）
提问时间：2016-08-28 21:28
提问人：ask201……（重庆）
提问时间：2016-08-28 21:28
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你好，要了解具体情况看卖家是否有违约同时足以解除合同的条件，否则单方违约要承担违约责任
追问：就是买方经济拮据了想终止合同会承担什么样的违约责任呢？回答：没有约定按照实际损失
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