房产证年限与合同年限不一致怎么解决？ 我在锡山区买了一个商铺，单价1.5万/㎡，购房合同上年限是70年，最近房产证办下来只有40年，我找开发商问怎么是40年，他们说年限是房管部门说了算了的，他们管不了，我问他们合同怎么又是写的70年，他们说是写错了。我后来又看到隔壁几家商铺的合同，他们的合同上是40年，但是他们的单价只有8千多，跟我的单价明显差太多了，我能不能上法院起诉，要求按总价折算后，退还后面30年的房款？