何以无照？今后能否办到照？房管部门对此类房产是否有限制转让的要求？这些都必需了解清楚，才谈得上如何办理的问题。

房管部门对此类房产是否有限制转让的要求

慎重决定。

房产的性质要了解清楚，有些房子是不允许转让的，之后会有很大风险，自己的权利将很难保障

可以直接办理更名手续，只需和原来房主协商即可。
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    中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师 
    《现代教育报》特邀法律顾问。

存在法律风险，建议慎重考虑是否购买

存在一定的法律风险，建议将购房合同协议约定详细，特别是违约责任。

建议调查了解清楚，根据情况再设计好合同，尽量减少风险