老人去世，但老人房子沒有过户，当时老人同意房子过房给我，我是他侄儿 老人去世，但老人房子沒有过户，当时老人同意房子过房给我，我是他侄儿，老人95年分房我出全款买下，现在怎样过户，现需什么手续。