房产过户 我公公老房拆迁换房，赠于了我老公，所以我老公交了换房的款项，现在房产证还没有下来，但是是老公的名字，如果现在老公想在房产证还没下来之前把房产证的名字改成我的可以吗，怎么改，如果我们还没有登记他也能先将房子过户给我吗。在确定房产证名字的前提下，房产证办下来与没办下来过房给我分别需要什么样的程序呢？