别人欠我的钱,拿房照做的抵押,现在期限到了,他不还钱,我能变卖他的房产吗? 别人欠我的钱,拿房照做的抵押,债主的老婆和闺女都签字和按手印了，前一段时候债主生病去世了，现在期限到了超了2个多月了,也有人想买那个房子。债主的老婆想还我一半的钱，我不同意，他不还钱,房照在我手里，我能变卖他的房子吗? 或者我该怎么办呢？