只有房产证没有土地证的私房拆迁时能签字吗？ 很久以前做的私房，房产证是一个人名字，土地使用证是另外一个人名字，但是房子一直是有房产证的人住着，因为是亲戚关系拥有土地使用证的人没有说什么并且现在健在，但是现在拆迁了，所以想了解下如果没有土地使用证的人同意或者授权的话，拥有房产证但是没有土地证的人可以在拆迁合同上签字拿钱么？
如果拥有土地使用权的人不同意的话，需要一些什么流程或者法律途径解决么？